2月2日，“吉华股份既有建筑物安全监测系统”正式上线运行！吉华安全技术（广州）股份有限公司举行了新产品（系统）上线新闻发布会，公司副总裁沈锦林向新闻媒体介绍了既有建筑物安全监测系统（云平台）的功能、特点以及创新点。据悉，该新系统采用了先进的物联网技术和设计理念，能够实时监测既有建筑物的结构安全状况，包括地基沉降、裂缝变化、建筑物倾斜等多个方面，可为住宅、体育场馆、文物古建筑等房屋的运维提供全面的防灾安全保障。

沈锦林副总裁向媒体介绍既有建筑物安全监测系统

吉华股份既有建筑物安全监测系统界面

既有建筑物安全问题越来越严峻

近年来，全国发生多起既有房屋垮塌或局部坍塌事故，如长沙自建房倒塌、哈尔滨体育馆坍塌、齐齐哈尔体育馆坍塌，给人民群众的生命财产安全带来了极大的危害。为进一步加强既有建筑物的使用安全管理，坚决遏制垮塌事故发生，住房和城乡建设部下发《关于加强既有房屋使用安全管理工作的通知》，特别对自建房的安全使用提出了明确的要求，要求加大安全管理力度，通过检测鉴定和自动化监测，减少灾害的发生。

当前我国大量的既有建筑物已经接近设计安全使用年限。既有建筑物因为老化，或自身的质量缺陷，使用过程中破坏承重结构、超载等不合理使用，周边施工环境的影响等因素，都可能给既有建筑物的使用带来安全隐患。吉华股份新开发的既有建筑物安全监测系统（云平台）通过物联网技术，实现了对既有建筑物的安全建康自动化监测，对风险及时预警，有效预防灾害的发生。

新产品的功能与应用场景

吉华股份既有建筑物安全监测系统通过传感器、北斗系统、物联网、网络通信、云计算等技术手段，对既有建筑物的沉降、位移、倾斜等几何形变、结构内力、周边环境等参数指标进行采集，监测数据实时上传至云平台，自动完成计算，异常数据实现秒级预警，防范安全事件的发生。

“如果用一个形象的说法，既有建筑物监测系统就像是给房屋装上了一个健康体检的动态心电图，监测数据可以通过曲线和报表进行实时呈现，使用者可以在PC端、手机端实时查看，房屋安全状况尽在掌握中。”沈总介绍道。

只要有结构安全隐患，需要重点关注的既有建筑物都可以用到该系统，如危房或年代久远、建筑材料老化、不合理改造使用等因素导致整体承载力变差的房屋；因周边施工影响而发生地基下陷和不均匀沉降现象，以及有其它安全隐患的房屋；大跨度、人流密集的公共场所，如体育馆、演艺场馆、学校等；重要性等级高如纪念馆、有保护价值的文物古建筑等。

新系统的创新点

吉华股份历时半年开发的既有建筑物安全监测系统进行了多方面创新，如采用数字孪生技术，建立房屋建筑模型，监测情况和实时数据可以全面直观展示，便于查看；结合BIM技术实现结构模型分析，可预测既有建筑物未来发展趋势，为预防性维护提供决策支持；自动生成房屋安全报告，并通过报告审批功能实现专家会诊，提供针对性解决方案（建议）。

沈总表示，吉华股份既有建筑物安全监测系统弥补了一直以来既有建筑在安全监测、健康诊断和管理方面的不足，该系统可成为建筑物所有者及主管部门的有力帮手。同时，既有建筑物安全监测数据可为政府进行城市更新和规划建设提供重要依据。